Preistingestraat 51

VERRASSEND RUIME GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN VOLOP MOGELIJKHEDEN!

Ruimte, rust en volop mogelijkheden! Deze verrassend ruime GEZINSWONING heeft alles in zich om er een heerlijke plek voor het hele gezin van te maken. Met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, een royale doorzonwoonkamer, praktische bijkeuken én een grote zolderverdieping is er aan leefruimte bepaald geen gebrek! En dat alles op een fijne locatie aan een rustige, niet-doorgaande straat, met scholen, winkels en sportvoorzieningen binnen handbereik.

De woning is gebouwd in 1967 en staat op een perceel van 174 m². De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. De aangrenzende keuken en praktische bijkeuken maken het geheel compleet. Vanuit de bijkeuken stapt u zo de achtertuin in, die dankzij de ligging op het westen een heerlijke plek is om van de middag- en avondzon te genieten.

INDELING WONING
Entree, hal met meterkast, trapopgang, praktische provisiekast en toiletruimte voorzien van closet en fonteintje. De lichte en ruime doorzonwoonkamer beschikt over een laminaatvloer en een sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich de eenvoudige open keuken met een recht keukenblok, voorzien van een 4-pits gasfornuis en koelkast.
Aansluitend is er een bijzonder praktische bijkeuken met oven, vaatwasser en vriezer. Hier bevindt zich ook de achterdeur naar de op het westen gelegen tuin met terras. Een fijne plek om na een drukke dag nog even van de zon te genieten!

1. Stockwerk:
Ruime overloop met toegang tot maar liefst 4 volwaardige slaapkamers van respectievelijk circa 7,5 m², 7,5 m², 13 m² en 13 m². Eén van de slaapkamers beschikt over praktische inbouwkasten. Of u nu ruimte zoekt voor een groot gezin, een thuiswerkplek of een logeerkamer: hier kan het allemaal! De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

2. Stockwerk:
Via een vaste trap bereikt u de verrassend royale zolderverdieping. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bergzolder en biedt volop mogelijkheden voor een andere invulling. Denk aan één of meerdere extra slaapkamers, een hobbyruimte of een rustige werkplek. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel.

ALLGEMEIN
De woning is gebouwd in 1967 en staat op een perceel van 174 m². Met uitzondering van de voordeur is de woning voorzien van dubbele beglazing. De verwarming wordt verzorgd door een Intergas cv-ketel uit 2025 (huur).

Ook de ligging is bijzonder prettig. De woning bevindt zich aan een rustige, doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Verschillende scholen, sportvoorzieningen en winkels liggen op korte afstand en ook het gezellige stadscentrum is eenvoudig per fiets bereikbaar.

Kortom: een heerlijk ruim gezinshuis met een praktische indeling, een zonnige achtertuin en vooral heel veel mogelijkheden! Een woning die misschien nog wat aandacht en modernisering verdient, maar waar u met uw eigen ideeën een fantastisch thuis van kunt maken.

Nieuwsgierig naar de ruimte en mogelijkheden? Kom kijken en laat u verrassen!