Energy label this property
This property has an energy label E
Energy label publication: 05-09-2019
Description
VERRASSEND RUIME GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN VOLOP MOGELIJKHEDEN!
Ruimte, rust en volop mogelijkheden! Deze verrassend ruime GEZINSWONING heeft alles in zich om er een heerlijke plek voor het hele gezin van te maken. Met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, een royale doorzonwoonkamer, praktische bijkeuken én een grote zolderverdieping is er aan leefruimte bepaald geen gebrek! En dat alles op een fijne locatie aan een rustige, niet-doorgaande straat, met scholen, winkels en sportvoorzieningen binnen handbereik.
De woning is gebouwd in 1967 en staat op een perceel van 174 m². De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. De aangrenzende keuken en praktische bijkeuken maken het geheel compleet. Vanuit de bijkeuken stapt u zo de achtertuin in, die dankzij de ligging op het westen een heerlijke plek is om van de middag- en avondzon te genieten.
INDELING WONING
Entree, hal met meterkast, trapopgang, praktische provisiekast en toiletruimte voorzien van closet en fonteintje. De lichte en ruime doorzonwoonkamer beschikt over een laminaatvloer en een sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich de eenvoudige open keuken met een recht keukenblok, voorzien van een 4-pits gasfornuis en koelkast.
Aansluitend is er een bijzonder praktische bijkeuken met oven, vaatwasser en vriezer. Hier bevindt zich ook de achterdeur naar de op het westen gelegen tuin met terras. Een fijne plek om na een drukke dag nog even van de zon te genieten!
1st floor:
Ruime overloop met toegang tot maar liefst 4 volwaardige slaapkamers van respectievelijk circa 7,5 m², 7,5 m², 13 m² en 13 m². Eén van de slaapkamers beschikt over praktische inbouwkasten. Of u nu ruimte zoekt voor een groot gezin, een thuiswerkplek of een logeerkamer: hier kan het allemaal! De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.
2nd floor:
Via een vaste trap bereikt u de verrassend royale zolderverdieping. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bergzolder en biedt volop mogelijkheden voor een andere invulling. Denk aan één of meerdere extra slaapkamers, een hobbyruimte of een rustige werkplek. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel.
GENERAL
De woning is gebouwd in 1967 en staat op een perceel van 174 m². Met uitzondering van de voordeur is de woning voorzien van dubbele beglazing. De verwarming wordt verzorgd door een Intergas cv-ketel uit 2025 (huur).
Ook de ligging is bijzonder prettig. De woning bevindt zich aan een rustige, doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Verschillende scholen, sportvoorzieningen en winkels liggen op korte afstand en ook het gezellige stadscentrum is eenvoudig per fiets bereikbaar.
Kortom: een heerlijk ruim gezinshuis met een praktische indeling, een zonnige achtertuin en vooral heel veel mogelijkheden! Een woning die misschien nog wat aandacht en modernisering verdient, maar waar u met uw eigen ideeën een fantastisch thuis van kunt maken.
Nieuwsgierig naar de ruimte en mogelijkheden? Kom kijken en laat u verrassen!
Ruimte, rust en volop mogelijkheden! Deze verrassend ruime GEZINSWONING heeft alles in zich om er een heerlijke plek voor het hele gezin van te maken. Met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, een royale doorzonwoonkamer, praktische bijkeuken én een grote zolderverdieping is er aan leefruimte bepaald geen gebrek! En dat alles op een fijne locatie aan een rustige, niet-doorgaande straat, met scholen, winkels en sportvoorzieningen binnen handbereik.
De woning is gebouwd in 1967 en staat op een perceel van 174 m². De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. De aangrenzende keuken en praktische bijkeuken maken het geheel compleet. Vanuit de bijkeuken stapt u zo de achtertuin in, die dankzij de ligging op het westen een heerlijke plek is om van de middag- en avondzon te genieten.
INDELING WONING
Entree, hal met meterkast, trapopgang, praktische provisiekast en toiletruimte voorzien van closet en fonteintje. De lichte en ruime doorzonwoonkamer beschikt over een laminaatvloer en een sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich de eenvoudige open keuken met een recht keukenblok, voorzien van een 4-pits gasfornuis en koelkast.
Aansluitend is er een bijzonder praktische bijkeuken met oven, vaatwasser en vriezer. Hier bevindt zich ook de achterdeur naar de op het westen gelegen tuin met terras. Een fijne plek om na een drukke dag nog even van de zon te genieten!
1st floor:
Ruime overloop met toegang tot maar liefst 4 volwaardige slaapkamers van respectievelijk circa 7,5 m², 7,5 m², 13 m² en 13 m². Eén van de slaapkamers beschikt over praktische inbouwkasten. Of u nu ruimte zoekt voor een groot gezin, een thuiswerkplek of een logeerkamer: hier kan het allemaal! De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.
2nd floor:
Via een vaste trap bereikt u de verrassend royale zolderverdieping. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bergzolder en biedt volop mogelijkheden voor een andere invulling. Denk aan één of meerdere extra slaapkamers, een hobbyruimte of een rustige werkplek. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel.
GENERAL
De woning is gebouwd in 1967 en staat op een perceel van 174 m². Met uitzondering van de voordeur is de woning voorzien van dubbele beglazing. De verwarming wordt verzorgd door een Intergas cv-ketel uit 2025 (huur).
Ook de ligging is bijzonder prettig. De woning bevindt zich aan een rustige, doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Verschillende scholen, sportvoorzieningen en winkels liggen op korte afstand en ook het gezellige stadscentrum is eenvoudig per fiets bereikbaar.
Kortom: een heerlijk ruim gezinshuis met een praktische indeling, een zonnige achtertuin en vooral heel veel mogelijkheden! Een woning die misschien nog wat aandacht en modernisering verdient, maar waar u met uw eigen ideeën een fantastisch thuis van kunt maken.
Nieuwsgierig naar de ruimte en mogelijkheden? Kom kijken en laat u verrassen!
Characteristics
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel E
Energielabel registratie 05-09-2019
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas combiketel gas gestookt uit 2025 (huur)
Woonoppervlakte 136 m²
Perceeloppervlakte 174 m²
Inhoud 456 m³
Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet,douche,wastafel,wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie,rookkanaal
Tuin Achtertuin,voortuin
Afmetingen achtertuin 72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en en bereikbaar via achterom
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Steenwijk
Annual electricity consumption
2520 kWh
(Average semi-detached house in Steenwijk)
Annual gas consumption
1190 m³
(Average semi-detached house in Steenwijk)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 275.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 282.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,65% Centraal Beheer
80% 3,73% ASR
20 year
NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer
30 year
NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,33% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,65%
Centraal Beheer
3,96%
Centraal Beheer
4,07%
Centraal Beheer
80%
3,73%
ASR
4,26%
Centraal Beheer
4,33%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.65% met NHG) is gecontroleerd op 13-11-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
The real estate agency of Steenwijk
Op zoek naar een makelaar?
Een huis verkopen of kopen is een belangrijke beslissing in het leven. Het is essentieel om deskundig en objectief advies te krijgen. We brengen in kaart wat u belangrijk vindt en welke wensen u heeft. Een open gesprek vormt de basis voor onze aanpak. Luisteren is een cruciaal onderdeel van ons vak! Wij taxeren de woning en adviseren u over de te hanteren vraagprijs. In overleg met u bepalen we het verkooptraject, inventariseren we de sterke en mindere punten van de woning en stellen we aanbiedingsteksten op. Nadat de fotopresentatie is gemaakt, kan de verkoop daadwerkelijk beginnen. Terwijl wij uw woning verkopen, kunt u zich richten op de volgende stap in uw leven. Aan ons de taak om een geschikte koper voor uw woning te vinden.
HetMakelaarshuis krijgt zijn meeste klanten door aanbevelingen. Waarom? Omdat wij de meest betrouwbare dienstverlening bieden aan onze relaties en zij ons waarderen om onze kennis, bevlogenheid, bereikbaarheid en de zorg en aandacht die wij aan hen besteden.
Bel ons vandaag nog en ervaar het zelf.
